LOCAÇÃO DE IMÓVEIS
Com sua ampla experiência, seus clientes passam a ter a comodidade de receber informações no momento certo e a garantia de que seus depósitos serão realizados na data combinada, tão logo seja identificado o pagamento de seus locatários.
Da mesma forma, a WEBADM também disponibiliza contratos especiais com garantia de depósito, à taxas diferenciadas, mesmo que o Locatário não pague seus compromissos na data combinada.
Imóveis vazios poderão ser automaticamente disponibilizados como anúncio. Estão disponíveis diversos tipos de filtros que permitirão encontrar com facilidade o imóvel desejado.
Oferecemos em nossa Gestão de locações:
- Realizar Vistoria pré e pós-locação;
- Controlar a agenda de serviços, onde são monitoradas e pagas as despesas com condomínio, taxas de incêndio, IPTU, obras, entre outros;
- Realizar seleção rigorosa de locatários, minimizando riscos para a locação;
- Utilizar com inteligência os meios de divulgação disponíveis, objetivando a menor ociosidade possível dos imóveis, menores custos para o Locador e segurança na locação;
- Representar os Proprietários nas assembleias dos seus condomínios, quando solicitado, bem como assessorá-lo no cumprimento de suas determinações;
- Ingressar na justiça, imediatamente ou não, a critério do Locador, nos casos de inadimplência dos Locatários, acompanhando e dando ciência imediata do seu andamento;
- Disponibilizar no portal WAON as informações e documentos relevantes para os Locadores, Fiadores e Locatários.
- Apoiar o Locador na contratação de serviços para reparos, melhorias, manutenções e conservação, colhendo orçamentos e fazendo a equalização das propostas por meio de mapa de cotações, de modo a garantir o melhor custo x benefício, durante a Locação, negociando com o Locatário sobre o custeio das reformas; ou após a mesma, preparando o imóvel para novo período de utilização;
- Remeter ao Locador o saldo de suas locações, em até 1 dia útil da identificação do pagamento realizado pelo Locatário;
- Recolhimento de Imposto de Renda relativo à Locação, caso seja de interesse do Locador;
- Emissão do Informe Anual de Rendimentos;
- Vistoria on-line. Liberação de Chaves com registro on-line pela internet.
